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茂名中院快速调解一起超亿元合同纠纷

来源:茂名网 责编:陈炳秋 人气: 日期:2020-08-12

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8月11日,笔者从茂名中院获悉:该院开通“绿色通道”,日前快速调解一起标的1.7亿元的房屋买卖合同纠纷案件,为助力企业持续健康发展提供了司法保障。

8月11日,笔者从茂名中院获悉:该院开通“绿色通道”,日前快速调解一起标的1.7亿元的房屋买卖合同纠纷案件,为助力企业持续健康发展提供了司法保障。

2016年8月2日,原告茂名市某商贸有限公司与被告茂名市某实业有限公司签订4份《商品房买卖合同(预售)》,由被告将茂名(粤西)农副产品综合交易中心的交易商铺区一和交易商铺区二(总建筑面积7150平方米)出售给原告,总房款为178750000元。合同签订后,原告将总房款支付给了被告,被告则因经营需要,将上述商铺全部对外进行了出租,致使上述商铺不符合合同约定的交付条件,原告迟迟无法实现合同目的。2020年7月10日,原告诉至茂名中院请求判令解除双方签订的4份买卖合同。

该院接到案件后,承办法官认为本案事实清楚,权利义务明确,并且考虑到涉案商铺租期未满,且受当前疫情影响,很多企业的经营都面临着巨大的困难,急需资金周转。为了尽快解决双方纠纷,避免长时间诉累,该院迅速开通绿色通道,优先从快办理。7月28日,在承办法官的悉心沟通和明法释理下,双方当事人很快就自愿达成了一致的调解协议:双方同意解除4份《商品房买卖合同(预售)》,并互免对方全部的违约责任,由被告将收到的合同价款178750000元退还给原告;4份《商品房买卖合同(预售)》办理备案注销手续完成前的收益归原告;双方同意共同配合办理《商品房买卖合同(预售)》备案注销、不动产预告登记注销以及不动产买卖退税手续。至此,该案从立案到成功调解,不到20天就圆满解决。

据悉,疫情防控期间,茂名中院坚持服务发展大局,积极担当作为,主动靠前服务,为涉企复工复产案件开通绿色通道,实行优先立案、快审快裁,切实为企业排忧解难,为茂名企业有序复工复产及健康发展提供有力司法保障。(陈牧云 杨彩珍)


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